Institutionnel : fiabilité dans un contexte sous pression
Dans le secteur public, les retards et les dépassements de coûts ont des répercussions importantes, tant sur les usagers que sur les budgets. Les marges de manœuvre sont restreintes, qu’il s’agisse d’établissements de santé, d’écoles ou de bâtiments municipaux. Les attentes sont claires : une livraison rapide pour assurer la qualité de leurs services et un respect des enveloppes budgétaires.
La construction modulaire permet de répondre à ces exigences grâce à une organisation différente du chantier. Les modules sont produits en usine pendant que les travaux de fondation sont réalisés sur le site. L’assemblage s’effectue rapidement, généralement en quelques jours, suivi de la finition. Ce procédé limite les retards causés par les conditions météorologiques et réduit la dépendance, tout en permettant une mise en service accélérée.
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Cette approche s’est révélée particulièrement efficace dans les régions où la logistique des chantiers traditionnels est souvent entravée par la distance et la disponibilité des corps de métier.
Multilogement : produire plus vite et plus intelligemment
Face à la crise du logement, la construction préfabriquée propose une voie efficace pour accélérer la réalisation de projets locatifs. Cette méthode permet de construire rapidement des ensembles de logements tout en maintenant des standards élevés de qualité.
La fabrication en usine permet de mieux contrôler les coûts tout en réduisant les imprévus liés à l’approvisionnement. Elle limite également l’exposition aux aléas du chantier et atténue les effets de la rareté de la main-d’œuvre sur le terrain.
Image 3D d’un modèle modulaire multilogement de 12 unités.
La planification à long terme est grandement facilitée par la reproductibilité des unités qui apporte une régularité dans l’exécution et l’installation. ProFab assure une collaboration étroite avec les équipes de gestion de projet, favorisant ainsi une coordination fluide entre les étapes de conception, de production et de livraison.
Un impact réduit dès la fabrication
La construction usinée favorise une gestion plus responsable des ressources dès la phase de fabrication. En usine, les matériaux sont mieux planifiés, les pertes sont minimisées et les surplus valorisés. Entre autres, il y a de 30 à 40 % moins de pertes et de rebuts en usine que lors d’une construction traditionnelle sur site. Cette rigueur permet de réduire significativement l’empreinte environnementale comparativement aux méthodes conventionnelles.
Moins de livraisons, moins de déplacements de main-d’œuvre, moins de déchets générés sur les chantiers : les bénéfices environnementaux sont concrets et mesurables. Les modules peuvent être conçus pour intégrer des solutions écoénergétiques dès la conception, ce qui facilite l’atteinte des objectifs de performance des projets résidentiels ou institutionnels, qu’ils soient privés ou publics.
Ces avantages, souvent sous-estimés, deviennent des leviers concrets pour répondre aux exigences en matière de développement durable.
Une culture de planification et de collaboration
La construction modulaire requiert une planification rigoureuse dès les premières étapes. Elle repose sur une coordination étroite entre les architectes, les ingénieurs, les contractants et les différents professionnels.
Cette exigence est également aussi source de valeur. En structurant le projet dès la phase de conception, la construction modulaire permet de clarifier les séquences et de mieux anticiper les enjeux techniques, ce qui permet de réduire les risques. Le résultat : une réalisation plus prévisible et mieux alignée sur les objectifs du client.
Construire mieux, construire autrement
Dans un secteur en transition, la construction usinée offre une réponse adaptée aux défis actuels. Elle permet de bâtir plus rapidement, plus efficacement, tout en assurant un meilleur contrôle de l’ensemble du processus. Choisir la construction modulaire au cœur des projets résidentiel, incluant les multilogements, et institutionnel, c’est construire autrement pour mieux répondre aux besoins.
Intérieur de l’usine ProFab à Vallée-Jonction.
ProFab est une entreprise québécoise spécialisée dans la construction de bâtiments modulaires et structurels de premier plan depuis plus de 35 ans. Elle est reconnue pour sa capacité à répondre à la crise du logement actuelle en proposant une large gamme de solutions sur le marché. Active dans les secteurs résidentiels, dont les multilogements, et institutionnelle, elle accompagne les professionnels du bâtiment. ProFab les soutient dans la réalisation de projets durables, livrés selon des standards élevés de qualité et dans des délais optimisés. La société exploite désormais quatre usines de fabrication, douze centres d’affaires et emploie plus de 400 personnes en Amérique du Nord.
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